À Vendre

394 000 $

120 Route du Canton , Brownsburg-Chatham, QC J8G1Z2

Autoroute 50

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété bien située à Brownsburg-Chatham, à quelques mètres de l'autoroute 50 et à seulement 5 minutes du centre de Lachute. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains, grande cuisine et entrée fermée. Sous-sol aménagé avec poêle au propane. Garage 15 x 24. Terrain de 13 271 pi². Zonage PL-529 offrant un fort potentiel : usages résidentiels, bureau à domicile, logement additionnel ou projet mixte résidentiel/commercial (selon réglementation). Une opportunité idéale pour concrétiser vos projets! À valider auprès de la municipalité.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, fixtures, rideaux, tringles, stores, cuisinière GennAir, four, micro-ondes, installation balayeuse centrale (non fonctionnelle), poêle au propane, cabanon, cabanon de plastique, table de billard.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 74 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 276 500,00 $
  • Évaluation totale : 350 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 992,00 $
  • Taxe scolaire : 234,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 226,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.38 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1233 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 44 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 33 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 123.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 1961
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Pierre
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au gaz
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité , Propane
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Propane , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.63 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.58 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.74 m x 2.44 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.05 m x 9.40 m
    Plancher : Plancher flottant
    Propane
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 1.22 m
    douche
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 660,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Isabelle Legaré Courtier immobilier résidentiel  ,  Luc Girard - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Luc Girard

Luc Girard

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.566.5555

Cellulaire :  514.887.9419

Télécopieur :  450.566.0119

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

232 AVENUE Bethany
Lachute,  QC J8H2M8

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