1721Z - 1721AZ Route du Nord , Brownsburg-Chatham, QC J8G1E2
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À Vendre

399 000 $

1721Z - 1721AZ Route du Nord , Brownsburg-Chatham, QC J8G1E2

rue Eva

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Duplex située à Brownsburg-Chatham, bordée par la rivière de l'Ouest. Très grand terrain, abri d'auto et propriété tout en brique sur 4 côtés. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Le logement 1721 A entièrement rénové est actuellement loué 925$/mois. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans , dont planchers, salle de bain, installation septique Bionest 2020 et panneaux électriques ±2019. Un immeuble polyvalent offrant revenu, potentiel et cadre naturel recherché.

Occupation des lieux: 30 Jours logement vacant #1721 et selon les baux pour le 1721A

Exclusions : 

Module de jeux extérieur. Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 36 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 249 100,00 $
  • Évaluation totale : 285 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 253,00 $
  • Taxe scolaire : 188,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 441,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 37.07 Mètre
  • Profondeur du terrain : 51.08 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2212 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.56 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.81 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Nom du plan d'eau : Rivière de L'Ouest
  • Bâti en : 1964
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Pierre de béton
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Revêtement de sol:
    Plancher flottant
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Caractéristiques du terrain:
    Plat
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Double largeur ou plus , Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Rivière , Bordé par l'eau , Rivière , Non navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.44 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.98 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $30 300,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-13-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Isabelle Legaré Courtier immobilier résidentiel  ,  Luc Girard - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Luc Girard

Luc Girard

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.566.5555

Cellulaire :  514.887.9419

Télécopieur :  450.566.0119

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

232 AVENUE Bethany
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