30 Route du Canton , Brownsburg-Chatham, QC J8G0B6
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30 Route du Canton , Brownsburg-Chatham, QC J8G0B6

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmant plain-pied offrant 3 chambres de belles dimensions au rez-de-chaussée et de superbes planchers en bois franc. Jolie cuisine rénovée avec îlot. Sous-sol aménagé pleine hauteur comprenant une vaste salle familiale, une salle de jeux ainsi qu'un espace atelier ou rangement selon vos besoins. Grand terrain intime de 27 681 pi² bordé d'arbres matures. Garage détaché de 28 x 22 pi et immense terrasse extérieure. Services municipaux (égout et aqueduc). Emplacement recherché à quelques minutes de l'autoroute 50 et du centre de Lachute.

Au moment de la mise en marché de la propriété, la déclaration de transmission n'a pas encore été émise ni publiée au Registre foncier. En conséquence, toute promesse d'achat devra prévoir que l'acte de vente sera signé dans un délai de quinze (15) jours ou plus suivant la publication de ladite déclaration de transmission. Un certificat de localisation est commandé.

Inclusions : 

La vente comprend tous les biens meubles et effets laissés sur place au moment de la livraison de l'immeuble, tels que vus, incluant notamment mais sans s'y limiter, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière .Le tout laissé dans l'état ou il se trouve. ( as-is )

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 90 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 215 800,00 $
  • Évaluation totale : 305 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 589,00 $
  • Taxe scolaire : 199,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 788,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 33.54 Mètre
  • Profondeur du terrain : 76.37 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2571.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 5.84 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.61 m x 3.53 m
    Plancher : Tapis
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.63 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 7.92 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 510,00 $

Inscription du bureau: 

Luc Girard - Courtier Immobilier  ,  Isabelle Legaré - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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