Inscription du bureau:
Isabelle Legaré, Courtier immobilier résidentiel | Luc Girard, Courtier Immobilier
19 Ch. d'Andernarch , Grenville-sur-la-Rouge QC J0V1B0
Vente
634 000 $
|
No. 24854573
Luc Girard
Courtier Immobilier
Cellulaire : 514.887.9419
lgirard@royallepage.ca
www.lucgirard.net
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
232
AVENUE
Bethany
Lachute,
QC
J8H2M8
Remarques :
Charmante maison bordée par un petit lac sur un grand terrain paysager de plus d'un acre et 150 pieds de facade sur l'eau. Un havre de paix et de silence au milieu de la nature, mais tout de même à seulement 20 minutes des services. Les pièces sont vastes, dont le grand salon, avec vue splendide sur le lac et son grand foyer de pierres. Une grande terrasse ainsi qu'une galerie couverte pour profiter pleinement de la saison estivale. De beaux escaliers entourés de rocailles et de fleurs vivaces pour une descente au lac facile. Énormément d'espace de rangement. Très bien maintenue et rénovée par les propriétaires actuels. Un bijou!
Situé à 5 minutes du golf Lac Carling. 15 minutes du golf l'Oasis qui offre le ski de fond et la raquette en hiver.
Inclusions :
Hotte, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe, fixtures, rideaux, tringles, balayeuse centrale et accessoires, installation électrique pour génératrice, gazebo, tablette dans chambre ,quai et radeau.
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Voisinage : | Canton Grenville |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 38 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 315 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 353 500,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 3 248,00 $ |
| Taxe scolaire : | 271,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 519,00 $ (2023) |
| Largeur du terrain en façade : | 49.32 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 130.02 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 4613.0 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 19.9 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 12.5 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 7 |
| Bord de l'eau : | Oui |
| Nom du plan d'eau : | Petit lac Grenville |
| Bâti en : | 1989 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Eau (accès): | Accès , Bordé par l'eau , Non navigable |
| Allée: | Non pavée |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage: | Bois , Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | Aluminium |
| Fondation: | Blocs de béton |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Garage: | Attaché , Simple largeur |
| Particularités du site: | Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac |
| Proximité: | Golf |
| Revêtement: | Brique , Fibre pressée |
| Salle de bains: | Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante |
| Sous-sol: | Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Champ d'épuration , Fosse septique |
| Terrain: | Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | En pente , Plat |
| Vue: | Sur l'eau , Panoramique |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 2 920,00 $ |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 1.12 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.90 m
- Plancher : Linoléum
- Chêne blanchi
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.01 m
- Plancher : Linoléum
-
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 9.83 m
- Plancher : Céramique
- Lav-Sech
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Luc Girard
Courtier Immobilier
Cellulaire : 514.887.9419
lgirard@royallepage.ca
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