241 Ch. Rawcliffe , Grenville-sur-la-Rouge QC J0V1B0

Vente 649 000 $ |

No. 9998917

Inscription du bureau:

Isabelle Legaré, Courtier immobilier résidentiel | Luc Girard, Courtier Immobilier

Luc Girard

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.887.9419

lgirard@royallepage.ca

www.lucgirard.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

232 AVENUE Bethany
Lachute, QC J8H2M8

Remarques :

Fermette exceptionnelle de 103 acres -- Une multitude de possibilités Découvrez cette magnifique fermette de 103 acres, offrant un cadre idyllique pour divers projets agricoles, forestiers ou récréatifs. La propriété comprend une maison pièce sur pièce au charme rustique. Atouts uniques : Piste d'atterrissage à réhabiliter et hangar pour avion Grange spacieuse et terre cultivable Zonage agroforestier permettant plusieurs usages Opportunités multiples pour projets agricoles, équestres ou autres Un site idéal pour concrétiser vos rêves, dans un environnement paisible et inspirant. À 5 minutes de l'autoroute 50

Vendu dans le cadre d'une succession.

C1-C3-C4: Vente ou transformations des produits de la ferme en place .
R2: Sentier d'interpretation et d'observation de la nature
l2: Transformation et conditionnement des produits forestiers .
l3: Activité extractive.
(À être validé avec la municipalité selon votre projet)

Exclusions : tour de communication CB

Ferme/Fermette : Fermette

Voisinage :	Canton Grenville
Évaluation totale :	309 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 781,00 $
Taxe scolaire :	166,00 $
Taxes annuelles totales :	2 947,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	419797.9 Mètres carrés
Bâti en :	1930
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	AGR, FORE

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Autre - Ruisseau
Énergie pour le chauffage:	Bois , Mazout
Fenestration:	Bois
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Proximité:	Autoroute
Revêtement:	Bois
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Guillotine
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	En pente , Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- Poele au bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 5.84 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.39 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.53 m
- Plancher : Autre - Plywood
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.36 m x 5.49 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 2.49 m x 5.49 m
- Plancher : Bois

Luc Girard

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