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Isabelle Legaré, Courtier immobilier résidentiel | Luc Girard, Courtier Immobilier
Ch. Welden , Grenville-sur-la-Rouge QC J0V1V0
No. 18918240
Luc Girard
Courtier Immobilier
Cellulaire : 514.887.9419
lgirard@royallepage.ca
www.lucgirard.net
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
232
AVENUE
Bethany
Lachute,
QC
J8H2M8
Remarques :
Ce terrain de 48 846 pi² est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner la proximité des commodités avec un cadre naturel tranquille. Avec son accès facile à l'autoroute 50 et sa proximité des centres de loisirs tel que rafting, kayak, plage, rivière des Outaouais et navigation. À 15 minutes de Lachute et Hawkesbury.
Localisation : Proche de l'autoroute 50, des centres de rafting de la rivière Rouge, à 15 minutes de Lachute et Hawkesbury
Description du Terrain :
Superficie : 48 846 pi² (environ 4 539 m²) de terrain plat, facilitant la construction.
Topographie : Terrain de niveau, idéal pour tout projet de construction, sans obstacles majeurs.
Accessibilité : Situé à proximité de l'autoroute 50, assurant une excellente connexion routière. À seulement 15 minutes des villes de Lachute et Hawkesbury.
Environnement : Dans un secteur en pleine nature, avec une rue sans issue garantissant tranquillité et sécurité.
Équipements : Droit d'utiliser le débarcadère de la municipalité, parfait pour les activités nautiques et les loisirs en plein air.
Atouts :
Proximité des Activités : À quelques minutes des centres de rafting de la rivière Rouge, idéal pour les amateurs de sports aquatiques et de plein air.
Cadre Paisible : Environnement serein et naturel, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Les frais de deneigement sont à même les taxes municipales. Il est envisageable qu'il y ait des frais occasionnels pour l'entretien.
Description du Terrain :
Superficie : 48 846 pi² (environ 4 539 m²) de terrain plat, facilitant la construction.
Topographie : Terrain de niveau, idéal pour tout projet de construction, sans obstacles majeurs.
Accessibilité : Situé à proximité de l'autoroute 50, assurant une excellente connexion routière. À seulement 15 minutes des villes de Lachute et Hawkesbury.
Environnement : Dans un secteur en pleine nature, avec une rue sans issue garantissant tranquillité et sécurité.
Équipements : Droit d'utiliser le débarcadère de la municipalité, parfait pour les activités nautiques et les loisirs en plein air.
Atouts :
Proximité des Activités : À quelques minutes des centres de rafting de la rivière Rouge, idéal pour les amateurs de sports aquatiques et de plein air.
Cadre Paisible : Environnement serein et naturel, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Les frais de deneigement sont à même les taxes municipales. Il est envisageable qu'il y ait des frais occasionnels pour l'entretien.
Terre/Terrain : Terrain
| Voisinage : | Canton Grenville |
| Évaluation du terrain : | 16 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 16 500,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 280,00 $ |
| Taxe scolaire : | 0,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 280,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 138.8 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 72.7 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 4538.0 Mètres carrés |
| Zonage : | RECR, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Aucun |
| Particularités du site: | Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac |
| Proximité: | Autoroute |
| Système d'égouts: | Aucun |
| Topographie: | Plat |
Luc Girard
Courtier Immobilier
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