Rue Non Disponible-Unavailable , Harrington QC J8G2S8

Vente 54 900 $ +TPS/TVQ  | 
No. 11629803
Photo aérienne Rue Photo aérienne
Inscription du bureau:

Isabelle Legaré, Courtier immobilier résidentiel  |  Luc Girard, Courtier Immobilier

Luc Girard

Luc Girard

Courtier Immobilier


Cellulaire : 514.887.9419

lgirard@royallepage.ca
www.lucgirard.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

232 AVENUE Bethany
Lachute,  QC J8H2M8

Remarques :

Magnifique terrain de 1.5 acre sur un chemin sans issue. Vous aurez la possibilité d'accéder au lac McDonald, que ce soit par le débarcadère à bateaux ou par la magnifique plage aménagée, tous deux réservés aux résidents. La qualité de l'eau, la navigation et la tranquillité qui règnent au lac McDonald sont des atouts majeurs. À proximité d'un centre musical (CAMMAC), d'un parcours de golf et à seulement 25 minutes de Tremblant.
Environnement et Communauté :
La Municipalité du Canton de Harrington est renommée pour son patrimoine architectural et ses paysages à couper le
souffle. Entourée de forêts mixtes, de rivières et de lacs, la région offre un cadre de vie paisible et pittoresque .
À seulement 40 kilomètres de Mont-Tremblant et de Lachute, et à environ 50 kilomètres de Saint-Jérôme, vous serez
idéalement situé pour profiter des attractions régionales tout en bénéficiant d'un refuge tranquille.
Services et Commodités à Proximité :
Petit Marché Local : Pour vos besoins quotidiens.
Centres Communautaires et Clubs d'Âge d'Or : Deux centres communautaires avec salles disponibles à la location, et deux
clubs offrant des activités pour tous les âges.
Station de Lavage pour Embarcations : Pour entretenir votre bateau.
Borne de Recharge pour Voitures Électriques : Facilitez vos trajets avec cette commodité moderne.
Patinoires : Deux patinoires pour profiter de l'hiver.
Parc Madeleine Marquis : Un parc avec un sentier pédestre pour des moments de détente en plein air.
Haltes Routières : Espaces de repos bien situés.
Camp Musical CAMMAC : Un centre dédié à la musique pour enrichir votre expérience culturelle.
Le lac MacDonald dans les Laurentides
Votre adhésion à l'association du Lac McDonald vous donne accès à la magnfique plage ainsi qu'au débarcadère à bateau.
Situé à quelque 50 km de Montréal, dans le canton de Harrington, dans les Laurentides, le long de la route 327, le lac
MacDonald est un lac de trois kilomètres de long par un kilomètre de large.
Ce lac est bordé à l'ouest par la Rivière Rouge et le lac Papineau, à l'est par une série de petits lacs, dont les lacs Fraser,
des Seize îles, Laurel, Argenté et Wentworth, au sud par la rivière Outaouais et au nord par le parc du Mont-Tremblant.
Le lac est alimenté par plusieurs décharges de montagne et par la rivière Lost River qui a longtemps été le nom du petit
hameau le plus rapproché.
En fait, le lac MacDonald se constitue de deux plans d'eau principaux: le Grand lac McDonald au nord et le Petit lac
MacDonald au sud. Les deux sections du lac se relient par un bras d' eau surnommé The Narrows. Dans la section qui relie
les deux plans d'eau, on retrouve plusieurs zones marécageuses et des régions humides qui contribuent à l'équilibre
environnemental du lac.
Deux petites îles s'y trouvent dont l'île Brown située à l'entrée sud du Grand lac MacDonald.
En 1968, le centre CAMMAC a été aménagé au bord du lac McDonald. Ce centre appartient à la société CAMMAC
(Canadian Amateur Musicians -- Musiciens amateurs du Canada). C'est un organisme à but non lucratif fondé en 1953 dans
le but d'encourager l'activité des musiciens amateurs.
Bienvenue au Lac McDonald

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain : 39 600,00 $
Évaluation totale : 39 600,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 93,00 $
Taxe scolaire : 0,00 $
Taxes annuelles totales : 93,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 58.06 Mètre
Profondeur du terrain : 106.79 Mètre
Dimensions du terrain : 6142.6 Mètres carrés
Nom du plan d'eau : Lac McDonald
Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Navigable
Approvisionnement en eau: Aucun
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité: Golf
Système d'égouts: Aucun
Terrain: Boisé
Topographie: En pente , Plat

Dépenses (annuelles) :

Frais communs : 240,00 $