10 Mtée Lafrance , Lac-des-Plages, QC J0T1K0
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10 Mtée Lafrance , Lac-des-Plages, QC J0T1K0

Isolé 1+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Jolie maison de 3 chambres à coucher de style aire ouverte sise sur un magnifique terrain de 40048 pc. Entourée de nature et lumineuse, vous apprécierez sa véranda, son grand garage isolé, la belle plage privée (Résidents seulement), le débarcadère à bateau (Offert par une propriétaire riveraine moyennant un montant annuel) et un stationnement pour la remorque sont accessibles à proximité. Transport d'autobus scolaire pour les élèves du primaire et du secondaire. La location courte durée est permise. Si vous aimez la motoneige et le VTT, vous serez vraiment choyé. Le lac-des-Plages est un endroit paisible où il fait bon vivre!

RÉNOVATIONS:
-Terrasse, Revêtement de plancher, gypse à plusieurs endroits, salle de bain, portes intérieures, Ajout d'isolation, fils chauffants toiture garage.

- La location est sans Bail. Le vendeur demande à ce qu'un délai minimum de 90 jours pour occupation soit indiqué dans toutes promesses d'achat.
- Promesse d'achat conditionnelle à recevoir l'avis de résiliation de bail suite à la réalisation des conditions de votre promesse d'achat.

Inclusions : 

Fixtures, Hotte de cuisine, Poele au bois, ouvre-porte electrique de garage.

Exclusions : 

Effets personnels du locataire, rideaux, stores, tringles

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 29 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 106 600,00 $
  • Évaluation totale : 136 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 45.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 90.94 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3720.6 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Nom du plan d'eau : Lac des Plages
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Approvisionnement en eau:
    Autre  - Pointe filtrante
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton , Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 5.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 5.41 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.88 m x 2.13 m
    Plancher : Plancher flottant

Inscription du bureau: 

Isabelle Legaré Courtier immobilier résidentiel  ,  Luc Girard - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Luc Girard

Luc Girard

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.566.5555

Cellulaire :  514.887.9419

Télécopieur :  450.566.0119

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

232 AVENUE Bethany
Lachute,  QC J8H2M8

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