11 Rue Hammond , Lachute QC J8H2T8

Vente 249 000 $ |

No. 12870466

Inscription du bureau:

Luc Girard, Courtier Immobilier | Isabelle Legaré, Courtier immobilier résidentiel

Luc Girard

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.887.9419

lgirard@royallepage.ca

www.lucgirard.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

232 AVENUE Bethany
Lachute, QC J8H2M8

Remarques :

Belle propriété de 3 chambres à coucher, située à deux pas des écoles primaires et de tous les services. Différentes rénovations ont été réalisées, notamment le revêtement extérieur, la toiture, les salles de bains, les balcons et le couvre-plancher. La propriété est actuellement louée pour un loyer mensuel de 695 $.À compter de juillet 2024 le loyer sera de 825 $ mensuel.

Exclusions : Effets personnel des locataires

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	19 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	56 000,00 $
Évaluation totale :	75 900,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 216,00 $
Taxe scolaire :	47,00 $
Taxes annuelles totales :	1 263,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	39.0 Pieds
Profondeur du terrain :	59.0 Pieds
Dimensions du terrain :	2384.21 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	8.77 Mètre
Profondeur du bâtiment	6.94 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1930
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Dalle de béton au sol
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Rénovations:	Couverture
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.49 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 5.23 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 5.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.67 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.45 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique

Luc Girard

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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