211 Rue Evelina , Lachute QC J8H2A7

No. 9105972

Inscription du bureau:

Isabelle Legaré, Courtier immobilier résidentiel | Luc Girard, Courtier Immobilier

Luc Girard

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.887.9419

lgirard@royallepage.ca

www.lucgirard.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

232 AVENUE Bethany
Lachute, QC J8H2M8

Remarques :

Charmante maison au concept à aire ouverte, offrant une salle d'eau et un coin lavage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez, une salle de bain, deux chambres, dont une grande chambre des maîtres avec walk-in. L'intérieur a été entièrement rénové, incluant la plomberie, le chauffage, les divisions et l'électricité. Un choix idéal pour une première maison !

Inclusions : Hotte de cuisinière,fixtures,rideaux,stores,thermopompe

Exclusions : Étagère vissée dans le salon.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	22 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	85 500,00 $
Évaluation totale :	108 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 621,00 $
Taxe scolaire :	77,00 $
Taxes annuelles totales :	1 698,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	30.5 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3027.8 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1940
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fenestration:	Aluminium , PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 060,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.88 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.88 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.86 m x 1.73 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.86 m x 1.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.63 m x 2.62 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.36 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique

Luc Girard

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