36 Rue Water , Lachute QC J5K1Y7

Vente 399 000 $ |

No. 24715500

Inscription du bureau:

Luc Girard, Courtier Immobilier | Isabelle Legaré, Courtier immobilier résidentiel

Luc Girard

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.887.9419

lgirard@royallepage.ca

www.lucgirard.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

232 AVENUE Bethany
Lachute, QC J8H2M8

Remarques :

Cette propriété est idéale pour grande famille avec ses 8 chambres à coucher. Un espace privé avec cuisine supplémentaire avec deux compteurs . Plusieurs possibilités telles que maison d'accueil, maison de chambre, bi-génération ou autres (voir avec la municipalité). Présentement cette propriété est une ressource de type familiale. Très bien entretenue aux fils des années. Il y a un 2 ieme terrain de 7890 p2 vacant (Voir lettre de la municipalité pour la construction du terrain). Vous avez des projets, voici votre chance !

Inclusions : Vendu tous meubler

Exclusions : Effets personnels des résidents, cuisinière et meuble audio du logement au 2 ime étage, réfrigérateur de la cuisine rdc et 2 tables de salon de rdc, souffleuse

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	108 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	296 700,00 $
Évaluation totale :	405 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	5 009,00 $
Taxe scolaire :	340,00 $
Taxes annuelles totales :	5 349,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	61.0 Pieds
Profondeur du terrain :	190.0 Pieds
Dimensions du terrain :	14665.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	54.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Chambres :	8
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Autre , Électricité - granules
Équipement/Services:	Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé , Pierre
Foyer-Poêle:	Foyer aux granules
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Tôle

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.51 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 6.30 m
- Plancher : Bois
- Granules
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
- salle de bain attenante
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.34 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.78 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 4.14 m
- Plancher : Plancher flottant
- laveuse-sécheuse
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 5.44 m x 4.09 m
- Plancher : Tuiles
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.92 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.51 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.24 m x 3.10 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 2.74 m
- Plancher : Tuiles
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.11 m x 2.29 m
- Plancher : Tuiles
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 2.08 m x 1.04 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.96 m
- Plancher : Tuiles
- Loft

Luc Girard

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