Inscription du bureau:
Isabelle Legaré, Courtier immobilier résidentiel | Luc Girard, Courtier Immobilier
89 Rue Cottingham , Lachute QC J8H3B6
Vente
249 000 $
|
No. 21721155
Luc Girard
Courtier Immobilier
Cellulaire : 514.887.9419
lgirard@royallepage.ca
www.lucgirard.net
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
232
AVENUE
Bethany
Lachute,
QC
J8H2M8
Remarques :
Idéal pour une famille, Beau grand cottage situé dans un secteur très paisible. Rue Cul-de-Sac. 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter une quatrième. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions. Grande cour arrière comprenant un cabanon. Près des écoles et de tous les services.
Seul le certificat de localisation de 2018 sera fourni par le vendeur, si le notaire instrumentant juge nécessaire d'en avoir un nouveau il sera aux frais des acheteurs.
RÉNOVATIONS:
Thermopompe Centrale et une murale 2022
Fournaise 2021
Toiture de Bardeaux 2022
Agrandissement de la galerie arrière 2019
Planchers flottants
RÉNOVATIONS:
Thermopompe Centrale et une murale 2022
Fournaise 2021
Toiture de Bardeaux 2022
Agrandissement de la galerie arrière 2019
Planchers flottants
Inclusions :
Hotte, stores, luminaires, poêle aux bois (non branché, non fonctionnel), thermopompe murale et centrale.
Exclusions :
Rideaux, fixtures.
Unifamiliale : Maison à un étage et demi
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 44 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 113 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 157 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 2 111,00 $ |
| Taxe scolaire : | 125,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 236,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 26.18 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 32.25 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 543.1 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 34.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 30.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Bâti en : | 1950 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Biénergie , Mazout |
| Équipement/Services: | Thermopompe centrale , Thermopompe murale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Blocs de béton |
| Particularités du site: | Cul-de-sac |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire |
| Revêtement: | Aluminium |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Non aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Type de fenestration: | Guillotine |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère |
| Topographie: | Plat |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 1 310,00 $ |
Pièces
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 5.00 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 3.61 m x 4.39 m
- Plancher : Plancher flottant
- Possibilité de 4e CAC
Luc Girard
Courtier Immobilier
Cellulaire : 514.887.9419
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Bethany
Lachute,
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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