À Vendre

469 000 $

101 Rue Émery-Bélisle , Papineauville, QC J0V1R0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

À qui la chance ! Belle propriété intergénérationnelle dans un secteur recherché de Papineauville. Elle offre 2 chambres au RDC (poss. d'une 3e en refermant le mur de la chambre principale) et une très grande chambre au sous-sol. 2 cuisines complètes et 2 installations laveuse/sécheuse. Idéale pour loger un proche, exploiter une garderie privée ou générer un revenu locatif. Terrain clôturé avec grande remise et terrasse. Rénovations récentes : cuisine avec comptoir en granite et céramique en marbre, luminaires, 2 salles de bain rénovées et tous les planchers du RDC.

Opportunité à saisir ! Superbe maison intergénérationnelle située dans un secteur recherché de Papineauville.

Caractéristiques :
- 2 chambres au rez-de-chaussée (possibilité d'une 3e en
refermant le mur de la chambre principale)
- Très grande chambre au sous-sol avec plafond de 8 pieds
- 2 cuisines complètes et 2 installations laveuse/sécheuse
- Allée en pavé uni
- Très grand garage et remise spacieuse
- Grande cour arrière clôturée avec terrasse

Emplacement idéal :
- À seulement 5 km de l'autoroute 50
- Proche de tous les services

Rénovations récentes :
- Cuisine avec comptoir en granite et céramique en marbre
- Luminaires modernisés
- 2 salles de bain rénovées
- Tous les planchers du rez-de-chaussée
- Porte intérieure pour un accès au garage
- Selon l'ancien propriétaire les fenêtres changées en +- 2021

Une propriété parfaite pour loger un proche, exploiter une garderie ou générer un revenu locatif !

La date d'occupation est flexible

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-va isselle, fixtures,stores, tringles

Exclusions : 

Rideaux du salon et de la chambre à coucher principale

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 26 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 166 700,00 $
  • Évaluation totale : 193 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 125,00 $
  • Taxe scolaire : 145,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 270,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 95.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 11400.05 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.38 m
    Plancher : Granite
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.82 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 2.31 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 5.44 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 1.88 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Inscription du bureau: 

Isabelle Legaré Courtier immobilier résidentiel  ,  Luc Girard - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Luc Girard

Luc Girard

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.566.5555

Cellulaire :  514.887.9419

Télécopieur :  450.566.0119

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