460 Tsse Robillard , Saint-André-d'Argenteuil, QC J0V1X0
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À Vendre

499 000 $

460 Tsse Robillard , Saint-André-d'Argenteuil, QC J0V1X0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété au bord de l'eau navigable située sur la rivière du Nord dans un secteur recherché, unique et paisible. Située à l'embouchure de la rivière des Outaouais, vous permettant à partir de votre quai, de voyager vers Montréal ou Ottawa. Vous serez séduit par son intérieur de style aire ouverte avec une fenestration abondante, qui vous permettra de profiter de la vue sur l'eau et de la nature dans chaque pièce. Superbe terrain spacieux comprenant un espace feu, un spa, un barbecue, une remise et un grand quai. Tout équipé. Tout, tout, tout est compris dans la vente.

Améliorations externes :

Abri d'auto, nouvelle allée, nouvelle pelouse
Installations de divertissement extérieures comprenant un jacuzzi, un barbecue, une table, des chaises, etc. Rénovation cabanon : relocalisé avec électricité et éclairage ajoutés
Installation de caméras de sécurité

Améliorations internes :

Conversion 4 saisons de la véranda
Rénovation intérieure complète par un designer professionnel - Tous les meubles neufs. De nombreux luminaires remplacés incluant un nouveau comptoir de cuisine.
Nouveaux électroménagers ajoutés tels qu'un lave-vaisselle, une machine à laver, un sèche-linge, etc.
Ajout de nouvelles installations de divertissement telles qu'une table de billard, un piano, une télévision, un lecteur Blu-ray, une chaîne stéréo, etc.
Repeint la plupart des murs et des plafonds, avec certaines zones de plancher et de plafond refaites. Mise à niveau du système de filtre à eau, climatisation installée (3)
Câble Internet installé

Inclusions : 

Tel Quel. Le fonctionnement du jacuzzi doit être vérifié par l'acheteur. Système d'alarme, Caméra extérieure. Le fonctionnement des appareils doit être vérifié par les acheteurs

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 88 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 208 700,00 $
  • Évaluation totale : 297 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 450,00 $
  • Taxe scolaire : 210,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 660,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.67 Mètre
  • Dimensions du terrain : 896.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.16 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.79 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 149.3 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière du Nord
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes à convection  - Glycol
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , [] , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Electrique
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Pierre de béton , Vinyle
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.12 m
    Plancher : Linoléum
    4 Saisons
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
    Balcon
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 1.98 m x 5.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 359,00 $

Inscription du bureau: 

Isabelle Legaré Courtier immobilier résidentiel  ,  Luc Girard - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Luc Girard

Luc Girard

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.566.5555

Cellulaire :  514.887.9419

Télécopieur :  450.566.0119

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