260 Rue Radisson , 101 , Saint-Jérôme QC J7Y0H9

Vente 464 500 $ |

No. 23401667

Inscription du bureau:

Isabelle Legaré, Courtier immobilier résidentiel | Luc Girard, Courtier Immobilier

Luc Girard

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.887.9419

lgirard@royallepage.ca

www.lucgirard.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

232 AVENUE Bethany
Lachute, QC J8H2M8

Remarques :

Luxueux Condo à aire ouverte de 1200 pc avec VUE sur un boisé avec sentier au bord de la rivière. PAS DE VOISINS À L'ARRIÈRE. TRÈS BIEN ADMINISITRÉ, POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE, DOUBLE TERRASSE, 3 ESPACES DE RANGEMENT. Situé dans un quartier de choix à proximité de l'hôpital de Saint-Jérôme et de plusieurs centres commerciaux. Finition haut de gamme avec comptoir en quartz, plancher en bois d'ingénierie, baignoire autoportante et douche séparée. Fenestration généreuse. Isolation supérieure. Foyer au gaz. Cuisine avec un îlot et une pièce dédiée au garde-manger. Stationnement intérieur avec rangement et aire de lavage pour voiture.

Possibilité d'occupation rapide.

Beaucoup d'avantages s'offrent à vous...

- Plancher en bois d'ingénierie
- Comptoir en quartz et îlot
- Foyer au gaz au salon
- Terrasse de 28 X 12 en béton avec sortie au gaz pour le BBQ
- 3 espaces de rangement
- 2 stationnements (intérieur et extérieur)
- salle de bain avec bain autoporteur et douche vitrée
- salle d'eau
- système de gicleurs
- système de chauffage à air pulsé
- climatisation centrale
- balayeuse centrale
- Espace de lavage de voiture
- Ascenceur
- et bien plus encore...

Le certificat de localisation de 2013 sera celui utilisé pour la vente. Tout autre certificat de localisation sera au frais de l'acheteur.

Inclusions : Fixtures,lave-vaisselle, rideaux, stores ,tringles,balayeuse centrale et acc standard,echangeur d'air, hotte,

Exclusions : Fixture salle a manger

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Saint-Jérôme
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$270,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	63 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	284 300,00 $
Évaluation totale :	347 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 849,00 $
Taxe scolaire :	259,00 $
Taxes annuelles totales :	3 108,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	2282.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.14 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.87 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	111.4 Mètres carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Chauffé , Intégré
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement:	Pierre de béton , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	540,00 $
Gaz :	702,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 3.76 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.47 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.50 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique

Luc Girard

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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