1283 Route 344 , Saint-Placide QC J0V2B0

Location 3 250,00 $ Mensuel |

No. 17341035

Inscription du bureau:

Isabelle Legaré, Courtier immobilier résidentiel | Luc Girard, Courtier Immobilier

Luc Girard

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.887.9419

lgirard@royallepage.ca

www.lucgirard.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

232 AVENUE Bethany
Lachute, QC J8H2M8

Remarques :

Superbe maison bordée par le lac des deux-Montagnes en aval de la rivière des Outaouais. Le plan d'eau idéal pour la navigation de plaisance. Sise sur un magnifique terrain de 1.3 acres. L'intérieur vous offre de grandes pièces à air ouvert. Il y a 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Profitez d'un espace extérieur aménagé, notamment d'une terrasse et d'une piscine chauffée offrant une vue sur le Lac, ainsi que d'un quai pour votre bateau, qui sera mis en place par les propriétaires. À quelques kilomètres du village d'Oka

Le locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire (Responsabilité 2 000 000$) avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée du terme.

Non fumeur: Tabac et Cannabis

Occupation maximale de 8 personnes.

Location pour une période de plus de 6 mois 3250$/mois plus les taxes applicables.
Haute saison: Les mois de juin, juillet ou aout 4450$/mois plus les taxes applicables
Hors saison: Janvier, février, mars, avril, mai septembre, octobre, novembre, décembre. 3950$/mois plus les taxes applicables.

-Animaux: Pas d'animaux

Inclusions : Meublé et équipé, ouverture et fermeture de la piscine, entretien des pelouses, déneigement. Garage de la maison, quai, produits pour entretien de la piscine par le locataire.

Exclusions : Électricité, Internet, garage extérieur, Entretien de la piscine

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Largeur du terrain en façade :	38.1 Mètre
Profondeur du terrain :	157.05 Mètre
Dimensions du terrain :	5420.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	18.31 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.78 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	13
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac des deux-montagnes
Bâti en :	1987
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Asphalte , Pavé uni
Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Hors terre
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Bidet , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Escarpé , En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
- chauffé
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- chauffé
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- chauffé
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.74 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.35 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.96 m
- Plancher : Parqueterie
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.79 m x 4.57 m
- Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Cave/Chambre froide - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Béton

Luc Girard

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Cellulaire : 514.887.9419

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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