1800 Route 337 , Sainte-Julienne, QC J0K2T0
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1800 Route 337 , Sainte-Julienne, QC J0K2T0

Rang Montcalm

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Immense propriété à paliers multiples construite en 2003-2007, plafonds de 9 pieds et superbe aire ouverte lumineuse avec planchers de bois. Système Bionest conçu pour 5 chambres. Intergénération autorisé et location court terme permise avec propriétaire occupant. Garage intégré. Quatre galeries couvertes. Terrain intime de 29 400 pi² bordé de haies matures, sans voisin à l'arrière. Espace, polyvalence et potentiel exceptionnel.

Usage intergénérationnel autorisé, garderie permise et location à court terme autorisée avec propriétaire occupant, sous réserve de validation auprès de la municipalité selon votre projet.

Cette vaste propriété à paliers multiples (construction 2003-2007) est érigée sur un terrain boisé de 29 400 pi², offrant une intimité remarquable et aucun voisin à l'arrière.

Intérieur: Espace, lumière et cachet

Plafonds de 9 pieds et pièces à aire ouverte au rez-de-chaussé, procurant une impression d'ampleur dès l'entrée.

Planchers de bois et belle luminosité.

Cuisine conviviale avec armoires en thermoplastique, îlot en angle et dosseret de céramique.

Salon agrémenté d'un poêle à bois.

La propriété comprend 5 chambres et 2 salles de bains.

Disposition polyvalente

Immense vestibule d'entrée fermé, avec portes françaises (vestibule de 9 x 16 pi).

Chambre principale avec balcon couvert privé, walk-in et salle de bains attenante (douche en verre + bain sur pied).

À l'étage supérieur, une grande salle familiale ou chambre à coucher, également avec balcon couvert privé.

Garage intégré chauffé (31 x 11 pi).

NOTE: Le plancher de la chambre à coucher au demi sous-sol sera recouvert en plancher-flottant avant la vente. Cette pièce pourrait aussi servir de salle-familiale avec son entrée indépendante.

Inclusions : 

Cuisinière hotte lave-vaisselle balayeuse centrale et accessoires standards moteur et thermopompe de la piscine (en état de fonctionnement à l'automne à être vérifiés par l'acheteur) stores rideaux tringles poêle au bois luminaires, fournaise et thermopompe centrale (non fonctionnelles), piscine (à remplacer)meuble de garde-robe d'entrée, meuble de garde-robe de la cac demi-ss meuble de rangement du walk-in de la cac principale. poulailler module de jeux,dôme d'escalade maison suspendue cabanon

Exclusions : 

Les boites en bois sur le mur de la chambre du Demi Sous-sol, support mural de la télévision de la Chambre des Maîtres, Support à balayeuse dans la salle de bain au rez-de-chaussé.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 43 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 388 300,00 $
  • Évaluation totale : 431 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 851,00 $
  • Taxe scolaire : 252,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 103,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 76.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.38 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2731.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 17.52 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.77 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 187.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    A paliers multiples
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée , Attaché , Attenant , Chauffé , Simple largeur
  • Caractéristiques de la piscine:
    Autre , Chauffée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Système BIONEST
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
    Armoire en Thermoplastique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 5.28 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Vestibule fermé avec portes
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
    Lav-secheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
    Balcon Privé, Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : 3e niveau 3.86 m x 7.82 m
    Plancher : Plancher flottant
    Balcon Privé
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.35 m x 3.51 m
    Plancher : Autre
    Terrasse couverte privée
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.40 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Isabelle Legaré Courtier immobilier résidentiel  ,  Luc Girard - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Luc Girard

Luc Girard

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.566.5555

Cellulaire :  514.887.9419

Télécopieur :  450.566.0119

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