À Vendre

259 000 $

89 Rue Cottingham , Lachute, QC J8H3B6

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Idéal pour une famille, Beau grand cottage situé dans un secteur très paisible. Rue Cul-de-Sac. 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter une quatrième. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions. Grande cour arrière comprenant un cabanon. Près des écoles et de tous les services.

Seul le certificat de localisation de 2018 sera fourni par le vendeur, si le notaire instrumentant juge nécessaire d'en avoir un nouveau il sera aux frais des acheteurs.

RÉNOVATIONS:
Thermopompe Centrale et une murale 2022
Fournaise 2021
Toiture de Bardeaux 2022
Agrandissement de la galerie arrière 2019
Planchers flottants

Inclusions : 

Hotte, stores, luminaires, poêle aux bois (non branché, non fonctionnel), thermopompe murale et centrale.

Exclusions : 

Rideaux, fixtures.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 44 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 113 600,00 $
  • Évaluation totale : 157 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 111,00 $
  • Taxe scolaire : 125,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 236,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 26.18 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.25 Mètre
  • Dimensions du terrain : 543.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Mazout
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 5.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
    Possibilité de 4e CAC

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 310,00 $

Inscription du bureau: 

Isabelle Legaré Courtier immobilier résidentiel  ,  Luc Girard - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Luc Girard

Luc Girard

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.566.5555

Cellulaire :  514.887.9419

Télécopieur :  450.566.0119

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

232 AVENUE Bethany
Lachute,  QC J8H2M8

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