43 Rue Taillefer , Grenville-sur-la-Rouge, QC J0V1B0
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À Vendre

249 000 $

43 Rue Taillefer , Grenville-sur-la-Rouge, QC J0V1B0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce joli chalet situé en hauteur sur une rue sans issue, offrant une belle vue sur la rivière petit Saumon et la rivière des Outaouais. Idéalement positionné à mi-chemin entre Grenville et Montebello, et à proximité de l'autoroute 50, ce bien rare combine le confort rustique avec un emplacement privilégié.

Le chalet comprend 2 chambres confortables et bénéficie d'une veranda et d'une terrasse surélevée, parfaites pour admirer le panorama exceptionnel de la rivière des Outaouais. Le grand quai sur la petite rivière Saumon qui est une enclave sécuritaire pour votre bateau offre un accès direct à la rivière des Outaouais vous permettant de profiter pleinement de vos activités nautiques.

Un lieu de retraite idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de bateau. Profitez des vues, de la tranquillité et du charme rustique tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Inclusions : 

Vendu avec les meubles et appareils ménager, Quai.

Exclusions : 

Effets personnels, BBQ, Mobiliers du salon et un ensemble de chambre a coucher complet.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Canton Grenville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 13 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 137 500,00 $
  • Évaluation totale : 150 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 589,00 $
  • Taxe scolaire : 104,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 693,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 23.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 46.79 Mètre
  • Dimensions du terrain : 980.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.27 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.3 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Outaouais et au Saumon
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Fournaise Mazout
  • Approvisionnement en eau:
    Aqueduc privé
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Pilotis
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , École secondaire
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Terrain:
    Autre  - Offrant une vue sur les deux rivières
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Escarpé , En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.82 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.67 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Lav-Secheuse
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Porte Patio

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Puits Privé)
    50,00 $

Inscription du bureau: 

Luc Girard - Courtier Immobilier  ,  Isabelle Legaré - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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